5–8 обʼєктів-аналогів під ваш обʼєкт оцінки + медіана, грн/м², p25/p75 і зниження цін — з посиланнями на джерела. Перший міні-зріз безкоштовно, повний — за 1 робочий день.
Ви називаєте обʼєкт оцінки — отримуєте аналоги, медіану, грн/м² і p25/p75 з посиланнями на джерела, готові вставити в розділ порівняльного підходу.
Ілюстративний приклад на сегменті «Київ · Печерськ · 2-кімн., продаж». Ваш — під ваш район і тип обʼєкта, безкоштовно, щоб ви побачили формат і точність до оплати.
Цифри й назви умовні — демонструють лише формат. Ваш зріз — на реальних оголошеннях вашого сегмента.
Напишіть місто/район і тип обʼєкта — підготуємо такий самий зріз по вашому сегменту. Спершу безкоштовний міні-зріз, далі — повний зріз сегмента.
Безкоштовний міні-зрізDIM.RIA, ЛУН та OLX показують ринок «по місту» і раз на квартал. Порівняйте підготовку аналогів вручну і з ParseKeep.
Місто або район, тип нерухомості, продаж чи оренда, період аналізу.
Оголошення, ціни, площі, гео, зміни ціни, якість і дублікати.
Короткий висновок, таблиця, найбільші зниження, порівняльні оголошення і обмеження.
Щотижневий звіт, розширення сегментів або API-доступ для інтеграції.
Основний сценарій — обʼєкти-аналоги під звіт про оцінку. Також підходить агентствам і PropTech-командам.
Обʼєкти-аналоги під звіт про оцінку: зріз по району та порівняльні оголошення під конкретний обʼєкт — медіана, грн/м², p25/p75, топ гео-сегментів, зниження цін, посилання на першоджерела і примітки щодо якості вибірки.
Аналітичний звіт · обʼєкти-аналоги · CSV
Безкоштовний міні-зрізВи бачите, що виходить на ринок, де продавці знижують ціну, які обʼєкти конкурують з вашими і як виглядає сегмент по районах.
Звіт · CSV · примітки щодо якості
Безкоштовний міні-зрізВи підключаєте нормалізовані оголошення, історію цін і фільтри через REST API, без власного збору, проксі й нормалізації.
REST API · JSON · CSV
Отримати API-ключНормалізовані оголошення, історія цін і контроль якості, готові до аналітики.
Кожен аналог — з посиланням на оголошення, датою фіксації і ціною, щоб підшити як підтвердження джерела у розділ порівняльного підходу.
Відстежуйте зміну ціни оголошень у часі. У звіті видно реальні зниження цін і сегменти, де продавці частіше коригують ціну.
Оновлення налаштовуються під вибраний сегмент. Аналоги беремо актуальні на вашу дату оцінки.
Фільтруйте за містом, областю, типом нерухомості, типом угоди, діапазоном ціни, джерелом, статусом та іншим.
Позначаємо записи з проблемними або неповними даними, прибираємо дублікати й переводимо ціни в гривню для порівняння між оголошеннями.
У звітах видно, з яких майданчиків зібрані оголошення, скільки рядків увійшло в розрахунки і які записи позначені прапорцями якості.
Для першого продажу не змушуємо клієнта одразу інтегрувати API. Починаємо з готового результату.
Уточнюємо місто або район, тип нерухомості, продаж чи оренду, період і ціль аналізу.
Збираємо оголошення, приводимо ціни до гривні, рахуємо історію змін, ціну за м², дублікати й прапорці якості.
Передаємо короткий звіт, CSV-таблицю та примітки: що можна використовувати, а що ще ризиковано.
Клієнт купує не “скрейпер” і не просто API-ключ. Він купує зрозумілий ринковий зріз, який можна підшити в розділ порівняльного підходу: не загальний квартальний огляд «по місту», а дані по вашому району з кількох джерел, порівняльні оголошення під конкретний об'єкт і трекінг знижень ціни.
Сегмент: місто/район, тип нерухомості, продаж або оренда.
Звіт: активна пропозиція, нові оголошення, зниження цін, медіана, грн/м².
Дані: CSV-таблиця з оголошеннями, прапорцями якості і посиланнями.
Якість: кількість рядків у розрахунках, прапорці якості, записи без ключових полів.
Оцінювачам — захищувані аналоги під звіт; інвесторам — трекінг знижень; агентствам і аналітикам — швидкий зріз по району без ручного збору.
Безкоштовний міні-зрізПочніть з безкоштовного міні-зрізу по вашому сегменту — побачите формат і користь до оплати. Далі: разовий звіт, регулярний моніторинг, пакет для команди або API.
Для швидкої оцінки одного міста, району або типу нерухомості — перевірити користь без підписки.
Наступний крок після першого зрізу — для команд, які постійно стежать за цінами, новими об'єктами та змінами пропозиції.
Для агентств, інвесторів і аналітиків, яким потрібно кілька сегментів або районів.
Для PropTech-команд, які хочуть інтегрувати оголошення та історію цін у власний продукт.
Ці плани потрібні, якщо ваша команда забирає дані напряму через API.
назавжди
на місяць
на місяць
на місяць
за домовленістю
Усі ціни вказано в USD. Платні плани наразі підключаємо вручну (рахунок, банківський переказ або крипто). Самостійна оплата карткою та криптою буде доступна незабаром. Річна оплата економить 17%.
Ми агрегуємо відкриті майданчики нерухомості й у кожному звіті показуємо перелік джерел, кількість оголошень у вибірці та прапорці якості. Конкретний склад джерел залежить від вибраного сегмента.
Система працює по вибраному сегменту нерухомості. Це короткий звіт, CSV-таблиця оголошень, топ змін ціни та примітки щодо якості даних. API потрібен окремо, якщо ви хочете інтегрувати дані у свій продукт.
Почніть з безкоштовного міні-зрізу по вашому сегменту — побачите формат і користь до оплати. Повний разовий «Зріз ринку» — 4 900 грн, готуємо за 1 робочий день; якщо не корисно — повертаємо оплату. Далі за потреби — регулярний моніторинг від 9 900 грн/міс.
Від вас — лише сегмент: місто/район і тип обʼєкта. Решту (збір, нормалізацію, розрахунки, перевірку якості) робимо ми. Перший міні-зріз — безкоштовно.
Безкоштовні огляди показують ринок «по місту» загалом і раз на квартал. Ми готуємо зріз по вашому конкретному сегменту: район або мікросегмент, дані з кількох майданчиків в одній таблиці, порівняльні оголошення під ваш об'єкт і трекінг знижень ціни по списку спостереження, а не разовий знімок.
Це ціни пропозицій з відкритих оголошень, а не закритих угод — в Україні база цін угод не є відкритими даними, тож по оголошеннях працюють усі, включно з оцінювачами. Динаміка пропозиції — найкращий доступний публічний сигнал ринку, і ми відстежуємо її системно: нові оголошення, зміни та зниження ціни, медіана і грн/м².
Так. Ви отримуєте перелік порівнянних обʼєктів (аналогів) з посиланнями на першоджерела, датою фіксації, ціною, площею, грн/м² і прапорцями якості — придатний як обґрунтування вибірки за порівняльним підходом. Ми не робимо оцінку за вас: ви як субʼєкт оціночної діяльності відповідаєте за добір аналогів і коригування. Ми даємо перевірюваний масив пропозицій під вашу дату оцінки.
Працюємо як ФОП за договором. Оплата платних пакетів — за рахунком (для ФОП/юросіб), з актом виконаних робіт. Безкоштовний міні-зріз — без жодної оплати й передоплати.
Так. Ми готуємо зріз ринку по вашому місту чи району: активна пропозиція, нові оголошення, зміни ціни, ціна за м² і примітки щодо якості. Напишіть на info@parsekeep.com. Підготуємо зразок.
Частоту оновлення узгоджуємо під вибраний сегмент і доступність джерел. Для API є курсорна пагінація, щоб забирати тільки нові або оновлені записи.
Готові звіти, експорт у CSV та REST API (JSON). CSV-експорт доступний на платних планах.
Для кожного оголошення ми зберігаємо зміни ціни в часі, а також нормалізуємо ціну в гривню за курсом НБУ. Це зручно для аналітики ринку, виявлення трендів та побудови цінових індексів.
Передавайте свій ключ у заголовку X-API-Key. Безкоштовний ключ можна отримати одразу, без банківської картки.
Натисніть «Звʼязатися» біля потрібного плану або напишіть на info@parsekeep.com. Наразі платні плани підключаємо вручну (рахунок, банківський переказ або крипто); самостійна оплата карткою та криптою зʼявиться найближчим часом.
Заповніть — підготуємо безкоштовний міні-зріз і повернемось протягом 1 робочого дня.
Кожен зріз готуємо й перевіряємо вручну: підтверджуємо сегмент, перевіряємо якість вибірки й чесно говоримо, де даних замало. Працюємо як ФОП — за договором, з рахунком і актом. Напишіть — відповість людина, а не бот.
info@parsekeep.comЯкщо ви — продуктова команда: той самий шар даних доступний через REST API. Оцінювачам це не потрібно — форма вище.
# Квартири на продаж у Києві curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \ "https://api.parsekeep.com/api/v1/public/real-estate?propertyType=APARTMENT&dealType=SALE&city=kyiv&limit=10"
{ "data": [{ "id": 12345, "title": "2-кімн., 65м², Печерськ", "price": 85000, "currency": "USD", "city": "Київ", "roomCount": 2 }], "nextCursor": "MjAyNi0wMy0zMFQ...", "hasMore": true }
# Історія цін за оголошенням curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \ "https://api.parsekeep.com/api/v1/public/real-estate/12345/price-history"
[ { "price": 85000, "currency": "USD", "recordedAt": "2026-03-30T10:00:00Z" }, { "price": 90000, "currency": "USD", "recordedAt": "2026-03-15T10:00:00Z" }, { "price": 95000, "currency": "USD", "recordedAt": "2026-02-28T10:00:00Z" } ]
# Загальна статистика curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \ "https://api.parsekeep.com/api/v1/public/stats"
{ "totalListings": 15420, "regions": 23, "lastUpdatedAt": "2026-03-30T10:00:00Z" }
Напишіть місто або район, тип обʼєкта й мету. Підготуємо короткий міні-зріз безкоштовно, а повний — за 1 робочий день. Не корисно — не платите.